Taghazout-Aourir — Regionale markt
Belegging in verhuur
Taghazout-Aourir 2026
Deze stad biedt een zich ontwikkelende vastgoedmarkt met toegankelijke prijzen en huurbehoefte ondersteund door lokale bevolking en studenten.
4.5–6.5 %
Bruto rendement
10k DH
Prijs m² appartement
3.500 DH
Geschatte huur 50 m²
400k DH
Minimaal budget
Marktanalyse Taghazout-Aourir
- Geschat bruto rendement
- 4.5–6.5 %/jaar
- Prijs m² appartement
- 10.000 DH
- Prijs m² villa
- 16.000 DH
- Geschatte huur 50 m²
- 3.500 DH/maand
- Startbudget
- 400k DH
Te weten over Taghazout-Aourir: Lokale marktonderzoek aanbevolen. Prioriteit geven aan eigendommen dicht bij activiteitencentra.
Gratis rekenmachine
Bereken uw rendement in Taghazout-Aourir
Pas de aankoopprijs en doelhuur aan. De initiële waarden komen overeen met de gemiddelden van de markt Taghazout-Aourir 2026.
Gratis calculator
Uw bruto rendement
Pas aan naar uw project om uw huurbeleggingsrendement in te schatten.
8.4%
Bruto rendement
11.9
Jaren teruggavetijd
42k DH
Jaarlijkse cashflow
Bruto rendement = (huur × 12) ÷ aankoopprijs. Exclusief lasten, belastingen en verwervingskosten (~7 %). Gebruik onderstaande IR-simulator voor fiscaal effect.
Belastingen
Belastingen op uw huren in Taghazout-Aourir
Vergelijking progressief tarief (40% korting) vs PSF vaste heffing (10%/15%).
IR op huurbeleggingsinkomsten
Hoeveel belasting op uw huurinkomen?
Automatische vergelijking tariefregeling (40% verlaging) vs PSF (10%/15% definitief).
Dus 96.000 DH per jaar
Tariefregeling
40% korting gevolgd door progressief IR-tarief (opgenomen in totaal inkomen).
- 40% korting
- - 38.400 DH
- Belastbare basis
- 57.600 DH
- Jaarlijkse IR
- 3.520 DH
- Effectief tarief
- 3.67 %
PSF-regeling (bevrijdend)
Bevrijdende forfaitaire heffing: 10% als huren onder 120.000 DH/jaar liggen, 15% daarboven.
- Brutohuren
- 96.000 DH
- Van toepassing zijnd tarief
- 10 %
- Jaarlijkse IR
- 9.600 DH
- Effectief tarief
- 10.00 %
Door de regeling tarief te kiezen, bespaart u 6.080 DH per jaar.
Schatting gebaseerd op artikelen 28, 64, 73 van de CGI (LF 2026). De PSF-optie is bevrijdend en geldt alleen als uw enige belastbare inkomsten onroerend goed zijn of als u voor deze regeling kiest. Raadpleeg een accountant voor uw situatie.
Panden te koop in Taghazout-Aourir
FAQ
Vragen over belegging in huurpanden in Taghazout-Aourir
Het bruto rendement op huurinkomsten in Taghazout-Aourir wordt geschat op 4.5% tot 6.5% afhankelijk van het type pand, oppervlakte en locatie in de stad. Dit rendement is berekend vóór lasten, belastingen en verwervingskosten (~7%).
Belegg in Taghazout-Aourir met Menzil
Verzameling in beheer, financieringsondersteuning, beveiligde verhuur. Onze lokale agenten kennen elk district van Taghazout-Aourir.