Commerciële Ruimte 66m² met Terras Sidi Maarouf Casablanca te Huur

Beschrijving

Gelegen in de woonwijk Sidi Maarouf in Casablanca, onderscheidt deze commerciële ruimte van 66 m² die in 2023 is opgeleverd zich door een plafondhoogte van 5 meter, een volumetrische configuratie die echte flexibiliteit biedt bij het inrichten voor een restaurant-, café- of retailconcept. De woonstraat waarin het zich bevindt, genereert een geboeid lokaal clientèle en regelmatige voetgangersstroom, twee voorwaarden die gunstig zijn voor een commerciële activiteit met snelle winstgevendheid. De huur bedraagt 7.000 DH per maand. De ruimte beschikt over 66 m² hoofdoppervlak gericht op het oosten, aangevuld met een geïntegreerd terras van 12 m² dat een direct inzetbare commerciële uitbreiding vormt, met name geschikt voor de plaatsing van een buitenterras. Een badkamer is inbegrepen in de configuratie, voldoet aan de functionele vereisten van een voedings- en drankenvestiging of verkoopruimte met permanent personeel. De recente bouw van 2023 garandeert installaties die conform huidige normen zijn, zonder voorziene verbouwingswerken. Een parkeerplaats is aan de eigendom gekoppeld, een doorslaggevend criterium in een wijk waar gemakkelijke klantentoegang een tastbaar concurrentievoordeel vormt ten opzichte van ruimten zonder parkeerplaats. Al deze kenmerken—plafondhoogte van 5 meter, operationeel terras, inbegrepen parkeerplaats en ligging in een gevestigde woonwijk van Casablanca—vormen een zeldzame commerciële configuratie op dit huurniveau in de sector Sidi Maarouf, in een groeiende F&B- en retailmarkt. Voor het inplannen van een bezichtiging contacteert u Menzil Immobilier.

Informatie

Locatie

Exact adres wordt bij afspraak gedeeld

In de buurt

OpenStreetMap · hemelsbreed

Détail du loyer

Votre avis sur le prix

Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?