Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Agadir
Positie
#45
van 58 wijken
vs stadsgemiddelde
-23%
onder het gemiddelde
Gem. Agadir
10.484 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
5.517 → 12.575 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Assais - Hay Laarab (Agadir) is 8.113 DH/m² voor een appartement.
Assais - Hay Laarab heeft een prijs per m² die 23% lager ligt dan het gemiddelde in Agadir — plaats 45 van 58 wijken op prijs.
8.113 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Assais - Hay Laarab loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Assais - Hay Laarab.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
58 gevolgde wijken in Agadir, waaronder Assais - Hay Laarab, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Assais - Hay Laarab duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Assais - Hay Laarab is een opkomende markt in Agadir. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Assais - Hay Laarab noteert al boven het gemiddelde van Agadir — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Assais - Hay Laarab is een van de meest betaalbare wijken per m² in Agadir, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 23% onder het gemiddelde van Agadir trekt Assais - Hay Laarab kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 45 / 58
Onder de wijken van Agadir behoudt Assais - Hay Laarab een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 5.517 DH en 12.575 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Assais - Hay Laarab zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
8.113 DH/m²
Gemiddelde prijs
Assais - Hay Laarab · appartement
#45
Positie in de stad
van 58 wijken
“Het Menzil-team kent Assais - Hay Laarab door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Assais - Hay Laarab
“Ik heb in Assais - Hay Laarab gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Agadir
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Assais - Hay Laarab
58
gevolgde wijken
in Agadir
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Assais - Hay Laarab