Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Agadir
Positie
#57
van 58 wijken
vs stadsgemiddelde
-47%
onder het gemiddelde
Gem. Agadir
10.484 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.802 → 8.666 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in El Hajeb (Agadir) is 5.591 DH/m² voor een appartement en 10.680 DH/m² voor een villa.
El Hajeb heeft een prijs per m² die 47% lager ligt dan het gemiddelde in Agadir — plaats 57 van 58 wijken op prijs.
5.591 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
10.680 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit El Hajeb.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in El Hajeb loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
58 gevolgde wijken in Agadir, waaronder El Hajeb, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In El Hajeb duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
El Hajeb is een opkomende markt in Agadir. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
El Hajeb noteert al boven het gemiddelde van Agadir — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
El Hajeb is een van de meest betaalbare wijken per m² in Agadir, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
El Hajeb biedt de meest betaalbare m² van Agadir — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
Positie 57 / 58
Onder de wijken van Agadir behoudt El Hajeb een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.802 DH en 8.666 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in El Hajeb zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.591 DH/m²
Gemiddelde prijs
El Hajeb · appartement
#57
Positie in de stad
van 58 wijken
“Het Menzil-team kent El Hajeb door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in El Hajeb
“Ik heb in El Hajeb gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Agadir
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in El Hajeb
58
gevolgde wijken
in Agadir
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · El Hajeb