Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Agadir
Positie
#25
van 58 wijken
vs stadsgemiddelde
-12%
onder het gemiddelde
Gem. Agadir
10.484 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
6.287 → 14.330 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Ighil Ouderdour (Agadir) is 9.245 DH/m² voor een appartement.
Ighil Ouderdour heeft een prijs per m² die 12% lager ligt dan het gemiddelde in Agadir — plaats 25 van 58 wijken op prijs.
9.245 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Ighil Ouderdour loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Ighil Ouderdour.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
58 gevolgde wijken in Agadir, waaronder Ighil Ouderdour, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Ighil Ouderdour duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Ighil Ouderdour toont een stabiele vraag in Agadir. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Ighil Ouderdour bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Agadir, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Ighil Ouderdour bevindt zich in de middenbandbreedte van Agadir, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 12% onder het gemiddelde van Agadir trekt Ighil Ouderdour kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 25 / 58
Onder de wijken van Agadir behoudt Ighil Ouderdour een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 6.287 DH en 14.330 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Ighil Ouderdour zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
9.245 DH/m²
Gemiddelde prijs
Ighil Ouderdour · appartement
#25
Positie in de stad
van 58 wijken
“Het Menzil-team kent Ighil Ouderdour door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Ighil Ouderdour
“Ik heb in Ighil Ouderdour gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Agadir
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Ighil Ouderdour
58
gevolgde wijken
in Agadir
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Ighil Ouderdour