Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Azemmour
Positie
#8
van 14 wijken
vs stadsgemiddelde
-17%
onder het gemiddelde
Gem. Azemmour
6.250 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.533 → 8.052 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Boulvard Boujdour (Azemmour) is 5.195 DH/m² voor een appartement.
Boulvard Boujdour heeft een prijs per m² die 17% lager ligt dan het gemiddelde in Azemmour — plaats 8 van 14 wijken op prijs.
5.195 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Boulvard Boujdour loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Boulvard Boujdour.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
14 gevolgde wijken in Azemmour, waaronder Boulvard Boujdour, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Boulvard Boujdour duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Boulvard Boujdour toont een stabiele vraag in Azemmour. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Boulvard Boujdour noteert al boven het gemiddelde van Azemmour — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Boulvard Boujdour is een van de meest betaalbare wijken per m² in Azemmour, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 17% onder het gemiddelde van Azemmour trekt Boulvard Boujdour kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 8 / 14
Onder de wijken van Azemmour behoudt Boulvard Boujdour een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.533 DH en 8.052 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Boulvard Boujdour zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.195 DH/m²
Gemiddelde prijs
Boulvard Boujdour · appartement
#8
Positie in de stad
van 14 wijken
“Het Menzil-team kent Boulvard Boujdour door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Boulvard Boujdour
“Ik heb in Boulvard Boujdour gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Azemmour
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Boulvard Boujdour
14
gevolgde wijken
in Azemmour
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Boulvard Boujdour