Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Berkane
Positie
#16
van 18 wijken
vs stadsgemiddelde
-30%
onder het gemiddelde
Gem. Berkane
5.388 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
2.553 → 5.820 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Andalous (Berkane) is 3.755 DH/m² voor een appartement.
Hay Andalous heeft een prijs per m² die 30% lager ligt dan het gemiddelde in Berkane — plaats 16 van 18 wijken op prijs.
3.755 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Andalous loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Andalous.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
18 gevolgde wijken in Berkane, waaronder Hay Andalous, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Andalous duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Andalous is een opkomende markt in Berkane. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Hay Andalous noteert al boven het gemiddelde van Berkane — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Andalous is een van de meest betaalbare wijken per m² in Berkane, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
Hay Andalous biedt de meest betaalbare m² van Berkane — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
Positie 16 / 18
Onder de wijken van Berkane behoudt Hay Andalous een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 2.553 DH en 5.820 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Andalous zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
3.755 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Andalous · appartement
#16
Positie in de stad
van 18 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Andalous door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Andalous
“Ik heb in Hay Andalous gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Berkane
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Andalous
18
gevolgde wijken
in Berkane
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Andalous