Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Bouskoura
Positie
#9
van 9 wijken
vs stadsgemiddelde
-36%
onder het gemiddelde
Gem. Bouskoura
9.101 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.966 → 9.040 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Douar Lamzabiyenne (Bouskoura) is 5.832 DH/m² voor een appartement en 7.834 DH/m² voor een villa.
Douar Lamzabiyenne heeft een prijs per m² die 36% lager ligt dan het gemiddelde in Bouskoura — plaats 9 van 9 wijken op prijs.
5.832 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
7.834 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Douar Lamzabiyenne.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Douar Lamzabiyenne loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
9 gevolgde wijken in Bouskoura, waaronder Douar Lamzabiyenne, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Douar Lamzabiyenne duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Douar Lamzabiyenne is een opkomende markt in Bouskoura. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Douar Lamzabiyenne noteert al boven het gemiddelde van Bouskoura — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Douar Lamzabiyenne is een van de meest betaalbare wijken per m² in Bouskoura, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
Douar Lamzabiyenne biedt de meest betaalbare m² van Bouskoura — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
Positie 9 / 9
Onder de wijken van Bouskoura behoudt Douar Lamzabiyenne een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.966 DH en 9.040 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Douar Lamzabiyenne zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
3
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.832 DH/m²
Gemiddelde prijs
Douar Lamzabiyenne · appartement
#9
Positie in de stad
van 9 wijken
“Het Menzil-team kent Douar Lamzabiyenne door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Douar Lamzabiyenne
“Ik heb in Douar Lamzabiyenne gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Bouskoura
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Douar Lamzabiyenne
9
gevolgde wijken
in Bouskoura
3
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Douar Lamzabiyenne