Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Casablanca
Positie
#19
van 99 wijken
vs stadsgemiddelde
+35%
boven het gemiddelde
Gem. Casablanca
11.341 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
10.415 → 23.740 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Gauthier (Casablanca) is 15.316 DH/m² voor een appartement en 13.050 DH/m² voor een villa.
Gauthier heeft een prijs per m² die 35% hoger ligt dan het gemiddelde in Casablanca — plaats 19 van 99 wijken op prijs.
15.316 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
13.050 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Gauthier.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Gauthier loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
99 gevolgde wijken in Casablanca, waaronder Gauthier, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Gauthier duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Gauthier profiteert van een aanhoudende vraag in Casablanca. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Gauthier toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Casablanca — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Gauthier behoort tot de premiumwijken van Casablanca — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Uitzonderlijke wijk
Gauthier behoort tot de meest exclusieve adressen van Casablanca. Met +35% boven het gemiddelde vertegenwoordigt elke m² een zeldzaam en zeer gewild bezit.
Positie 19 / 99
Onder de wijken van Casablanca behoudt Gauthier een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 10.415 DH en 23.740 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Gauthier zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
46
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
15.316 DH/m²
Gemiddelde prijs
Gauthier · appartement
#19
Positie in de stad
van 99 wijken
“Het Menzil-team kent Gauthier door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Gauthier
“Ik heb in Gauthier gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Casablanca
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Gauthier
99
gevolgde wijken
in Casablanca
46
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Gauthier