Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Casablanca
Positie
#92
van 99 wijken
vs stadsgemiddelde
-44%
onder het gemiddelde
Gem. Casablanca
11.341 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
4.339 → 9.891 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Mohammadi (Ain Sebaa) (Casablanca) is 6.381 DH/m² voor een appartement.
Hay Mohammadi (Ain Sebaa) heeft een prijs per m² die 44% lager ligt dan het gemiddelde in Casablanca — plaats 92 van 99 wijken op prijs.
6.381 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Mohammadi (Ain Sebaa) loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Mohammadi (Ain Sebaa).
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
99 gevolgde wijken in Casablanca, waaronder Hay Mohammadi (Ain Sebaa), met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Mohammadi (Ain Sebaa) duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Mohammadi (Ain Sebaa) is een opkomende markt in Casablanca. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Hay Mohammadi (Ain Sebaa) noteert al boven het gemiddelde van Casablanca — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Mohammadi (Ain Sebaa) is een van de meest betaalbare wijken per m² in Casablanca, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
Hay Mohammadi (Ain Sebaa) biedt de meest betaalbare m² van Casablanca — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
Positie 92 / 99
Onder de wijken van Casablanca behoudt Hay Mohammadi (Ain Sebaa) een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 4.339 DH en 9.891 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Mohammadi (Ain Sebaa) zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
46
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
6.381 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Mohammadi (Ain Sebaa) · appartement
#92
Positie in de stad
van 99 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Mohammadi (Ain Sebaa) door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Mohammadi (Ain Sebaa)
“Ik heb in Hay Mohammadi (Ain Sebaa) gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Casablanca
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Mohammadi (Ain Sebaa)
99
gevolgde wijken
in Casablanca
46
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Mohammadi (Ain Sebaa)