Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Casablanca
Positie
#55
van 99 wijken
vs stadsgemiddelde
-15%
onder het gemiddelde
Gem. Casablanca
11.341 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
6.565 → 14.965 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Ibn Tachfine (Casablanca) is 9.655 DH/m² voor een appartement en 5.572 DH/m² voor een villa.
Ibn Tachfine heeft een prijs per m² die 15% lager ligt dan het gemiddelde in Casablanca — plaats 55 van 99 wijken op prijs.
9.655 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
5.572 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Ibn Tachfine.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Ibn Tachfine loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
99 gevolgde wijken in Casablanca, waaronder Ibn Tachfine, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Ibn Tachfine duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Ibn Tachfine toont een stabiele vraag in Casablanca. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Ibn Tachfine bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Casablanca, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Ibn Tachfine bevindt zich in de middenbandbreedte van Casablanca, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 15% onder het gemiddelde van Casablanca trekt Ibn Tachfine kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 55 / 99
Onder de wijken van Casablanca behoudt Ibn Tachfine een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 6.565 DH en 14.965 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Ibn Tachfine zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
3
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
9.655 DH/m²
Gemiddelde prijs
Ibn Tachfine · appartement
#55
Positie in de stad
van 99 wijken
“Het Menzil-team kent Ibn Tachfine door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Ibn Tachfine
“Ik heb in Ibn Tachfine gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Casablanca
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Ibn Tachfine
99
gevolgde wijken
in Casablanca
3
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Ibn Tachfine