Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Casablanca
Positie
#34
van 99 wijken
vs stadsgemiddelde
+13%
boven het gemiddelde
Gem. Casablanca
11.341 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
8.718 → 19.871 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Sidi Messaoud (Casablanca) is 12.820 DH/m² voor een appartement en 8.258 DH/m² voor een villa.
Sidi Messaoud heeft een prijs per m² die 13% hoger ligt dan het gemiddelde in Casablanca — plaats 34 van 99 wijken op prijs.
12.820 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
8.258 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Sidi Messaoud.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Sidi Messaoud loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
99 gevolgde wijken in Casablanca, waaronder Sidi Messaoud, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Sidi Messaoud duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Sidi Messaoud profiteert van een aanhoudende vraag in Casablanca. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Sidi Messaoud bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Casablanca, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Sidi Messaoud bevindt zich in de middenbandbreedte van Casablanca, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +13% boven het gemiddelde toont Sidi Messaoud een hogere vraag dan de meeste wijken van Casablanca — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
Positie 34 / 99
Onder de wijken van Casablanca behoudt Sidi Messaoud een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 8.718 DH en 19.871 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Sidi Messaoud zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
46
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
12.820 DH/m²
Gemiddelde prijs
Sidi Messaoud · appartement
#34
Positie in de stad
van 99 wijken
“Het Menzil-team kent Sidi Messaoud door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Sidi Messaoud
“Ik heb in Sidi Messaoud gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Casablanca
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Sidi Messaoud
99
gevolgde wijken
in Casablanca
46
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Sidi Messaoud