Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Casablanca
Positie
#59
van 99 wijken
vs stadsgemiddelde
-19%
onder het gemiddelde
Gem. Casablanca
11.341 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
6.252 → 14.251 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Zone Industrielle Ain Sebaa (Casablanca) is 9.194 DH/m² voor een appartement en 5.508 DH/m² voor een villa.
Zone Industrielle Ain Sebaa heeft een prijs per m² die 19% lager ligt dan het gemiddelde in Casablanca — plaats 59 van 99 wijken op prijs.
9.194 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
5.508 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Zone Industrielle Ain Sebaa.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Zone Industrielle Ain Sebaa loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
99 gevolgde wijken in Casablanca, waaronder Zone Industrielle Ain Sebaa, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Zone Industrielle Ain Sebaa duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Zone Industrielle Ain Sebaa toont een stabiele vraag in Casablanca. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Zone Industrielle Ain Sebaa noteert al boven het gemiddelde van Casablanca — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Zone Industrielle Ain Sebaa is een van de meest betaalbare wijken per m² in Casablanca, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 19% onder het gemiddelde van Casablanca trekt Zone Industrielle Ain Sebaa kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 59 / 99
Onder de wijken van Casablanca behoudt Zone Industrielle Ain Sebaa een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 6.252 DH en 14.251 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Zone Industrielle Ain Sebaa zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
46
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
9.194 DH/m²
Gemiddelde prijs
Zone Industrielle Ain Sebaa · appartement
#59
Positie in de stad
van 99 wijken
“Het Menzil-team kent Zone Industrielle Ain Sebaa door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Zone Industrielle Ain Sebaa
“Ik heb in Zone Industrielle Ain Sebaa gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Casablanca
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Zone Industrielle Ain Sebaa
99
gevolgde wijken
in Casablanca
46
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Zone Industrielle Ain Sebaa