Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · El Jadida
Positie
#26
van 30 wijken
vs stadsgemiddelde
-13%
onder het gemiddelde
Gem. El Jadida
5.932 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.498 → 7.973 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Melk Cheikh (El Jadida) is 5.144 DH/m² voor een appartement en 6.353 DH/m² voor een villa.
Melk Cheikh heeft een prijs per m² die 13% lager ligt dan het gemiddelde in El Jadida — plaats 26 van 30 wijken op prijs.
5.144 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
6.353 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Melk Cheikh.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Melk Cheikh loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
30 gevolgde wijken in El Jadida, waaronder Melk Cheikh, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Melk Cheikh duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Melk Cheikh is een opkomende markt in El Jadida. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Melk Cheikh bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van El Jadida, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Melk Cheikh bevindt zich in de middenbandbreedte van El Jadida, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 13% onder het gemiddelde van El Jadida trekt Melk Cheikh kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 26 / 30
Onder de wijken van El Jadida behoudt Melk Cheikh een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.498 DH en 7.973 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Melk Cheikh zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.144 DH/m²
Gemiddelde prijs
Melk Cheikh · appartement
#26
Positie in de stad
van 30 wijken
“Het Menzil-team kent Melk Cheikh door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Melk Cheikh
“Ik heb in Melk Cheikh gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in El Jadida
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Melk Cheikh
30
gevolgde wijken
in El Jadida
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Melk Cheikh