Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Ifrane
Positie
#7
van 12 wijken
vs stadsgemiddelde
-1%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Ifrane
8.243 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
5.535 → 12.617 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Residence Al Arz (Ifrane) is 8.140 DH/m² voor een appartement en 10.955 DH/m² voor een villa.
Residence Al Arz ligt dicht bij het gemiddelde van Ifrane — plaats 7 van 12 wijken.
8.140 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
10.955 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Residence Al Arz.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Residence Al Arz loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
12 gevolgde wijken in Ifrane, waaronder Residence Al Arz, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Residence Al Arz duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Residence Al Arz toont een stabiele vraag in Ifrane. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Residence Al Arz bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Ifrane, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Residence Al Arz bevindt zich in de middenbandbreedte van Ifrane, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Residence Al Arz positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Ifrane. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 7 / 12
Onder de wijken van Ifrane behoudt Residence Al Arz een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 5.535 DH en 12.617 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Residence Al Arz zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
8.140 DH/m²
Gemiddelde prijs
Residence Al Arz · appartement
#7
Positie in de stad
van 12 wijken
“Het Menzil-team kent Residence Al Arz door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Residence Al Arz
“Ik heb in Residence Al Arz gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Ifrane
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Residence Al Arz
12
gevolgde wijken
in Ifrane
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Residence Al Arz