Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Inezgane
Positie
#4
van 7 wijken
vs stadsgemiddelde
-1%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Inezgane
9.036 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
6.053 → 13.797 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Elmouadafin (Inezgane) is 8.901 DH/m² voor een appartement en 11.529 DH/m² voor een villa.
Elmouadafin ligt dicht bij het gemiddelde van Inezgane — plaats 4 van 7 wijken.
8.901 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
11.529 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Elmouadafin.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Elmouadafin loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
7 gevolgde wijken in Inezgane, waaronder Elmouadafin, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Elmouadafin duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Elmouadafin toont een stabiele vraag in Inezgane. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Elmouadafin bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Inezgane, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Elmouadafin bevindt zich in de middenbandbreedte van Inezgane, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Elmouadafin positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Inezgane. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 4 / 7
Onder de wijken van Inezgane behoudt Elmouadafin een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 6.053 DH en 13.797 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Elmouadafin zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
8.901 DH/m²
Gemiddelde prijs
Elmouadafin · appartement
#4
Positie in de stad
van 7 wijken
“Het Menzil-team kent Elmouadafin door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Elmouadafin
“Ik heb in Elmouadafin gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Inezgane
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Elmouadafin
7
gevolgde wijken
in Inezgane
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Elmouadafin