Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Khémisset
Positie
#2
van 24 wijken
vs stadsgemiddelde
+24%
boven het gemiddelde
Gem. Khémisset
4.664 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.940 → 8.981 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Sidi Ghrib (Khémisset) is 5.794 DH/m² voor een appartement.
Hay Sidi Ghrib heeft een prijs per m² die 24% hoger ligt dan het gemiddelde in Khémisset — plaats 2 van 24 wijken op prijs.
5.794 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Sidi Ghrib loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Sidi Ghrib.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
24 gevolgde wijken in Khémisset, waaronder Hay Sidi Ghrib, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Sidi Ghrib duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Sidi Ghrib profiteert van een aanhoudende vraag in Khémisset. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Hay Sidi Ghrib toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Khémisset — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Sidi Ghrib behoort tot de premiumwijken van Khémisset — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +24% boven het gemiddelde toont Hay Sidi Ghrib een hogere vraag dan de meeste wijken van Khémisset — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 1 wijk van 24 overschrijdt de prijs per m² van Hay Sidi Ghrib. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.940 DH en 8.981 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Sidi Ghrib zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.794 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Sidi Ghrib · appartement
#2
Positie in de stad
van 24 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Sidi Ghrib door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Sidi Ghrib
“Ik heb in Hay Sidi Ghrib gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Khémisset
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Sidi Ghrib
24
gevolgde wijken
in Khémisset
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Sidi Ghrib