Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Khémisset
Positie
#7
van 24 wijken
vs stadsgemiddelde
+10%
boven het gemiddelde
Gem. Khémisset
4.664 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.489 → 7.953 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Lotissement Monssour (Khémisset) is 5.131 DH/m² voor een appartement en 4.866 DH/m² voor een villa.
Lotissement Monssour heeft een prijs per m² die 10% hoger ligt dan het gemiddelde in Khémisset — plaats 7 van 24 wijken op prijs.
5.131 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
4.866 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Lotissement Monssour.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Lotissement Monssour loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
24 gevolgde wijken in Khémisset, waaronder Lotissement Monssour, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Lotissement Monssour duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Lotissement Monssour profiteert van een aanhoudende vraag in Khémisset. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Lotissement Monssour bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Khémisset, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Lotissement Monssour bevindt zich in de middenbandbreedte van Khémisset, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +10% boven het gemiddelde toont Lotissement Monssour een hogere vraag dan de meeste wijken van Khémisset — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
Positie 7 / 24
Onder de wijken van Khémisset behoudt Lotissement Monssour een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.489 DH en 7.953 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Lotissement Monssour zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.131 DH/m²
Gemiddelde prijs
Lotissement Monssour · appartement
#7
Positie in de stad
van 24 wijken
“Het Menzil-team kent Lotissement Monssour door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Lotissement Monssour
“Ik heb in Lotissement Monssour gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Khémisset
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Lotissement Monssour
24
gevolgde wijken
in Khémisset
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Lotissement Monssour