Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Nador
Positie
#1
van 22 wijken
vs stadsgemiddelde
+135%
boven het gemiddelde
Gem. Nador
6.595 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
10.524 → 23.989 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Terkaa Charkiya (Nador) is 15.477 DH/m² voor een appartement.
Terkaa Charkiya heeft een prijs per m² die 135% hoger ligt dan het gemiddelde in Nador — plaats 1 van 22 wijken op prijs.
15.477 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Terkaa Charkiya loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Terkaa Charkiya.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
22 gevolgde wijken in Nador, waaronder Terkaa Charkiya, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Terkaa Charkiya duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Terkaa Charkiya profiteert van een aanhoudende vraag in Nador. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Terkaa Charkiya toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Nador — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Terkaa Charkiya behoort tot de premiumwijken van Nador — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Uitzonderlijke wijk
Terkaa Charkiya behoort tot de meest exclusieve adressen van Nador. Met +135% boven het gemiddelde vertegenwoordigt elke m² een zeldzaam en zeer gewild bezit.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 0 wijken van 22 overschrijden de prijs per m² van Terkaa Charkiya. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 10.524 DH en 23.989 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Terkaa Charkiya zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
15.477 DH/m²
Gemiddelde prijs
Terkaa Charkiya · appartement
#1
Positie in de stad
van 22 wijken
“Het Menzil-team kent Terkaa Charkiya door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Terkaa Charkiya
“Ik heb in Terkaa Charkiya gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Nador
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Terkaa Charkiya
22
gevolgde wijken
in Nador
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Terkaa Charkiya