Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Taza
Positie
#9
van 17 wijken
vs stadsgemiddelde
-2%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Taza
4.806 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.197 → 7.288 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Asdour (Taza) is 4.702 DH/m² voor een appartement en 2.945 DH/m² voor een villa.
Asdour ligt dicht bij het gemiddelde van Taza — plaats 9 van 17 wijken.
4.702 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
2.945 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Asdour.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Asdour loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
17 gevolgde wijken in Taza, waaronder Asdour, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Asdour duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Asdour toont een stabiele vraag in Taza. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Asdour bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Taza, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Asdour bevindt zich in de middenbandbreedte van Taza, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Asdour positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Taza. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 9 / 17
Onder de wijken van Taza behoudt Asdour een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.197 DH en 7.288 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Asdour zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.702 DH/m²
Gemiddelde prijs
Asdour · appartement
#9
Positie in de stad
van 17 wijken
“Het Menzil-team kent Asdour door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Asdour
“Ik heb in Asdour gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Taza
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Asdour
17
gevolgde wijken
in Taza
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Asdour