شقة للبيع — الدار البيضاء

Description

Situé au sixième étage d'une résidence fermée de Derb Sultan, à Casablanca, cet appartement de 66 m² bénéficie d'une orientation plein sud qui garantit un ensoleillement naturel tout au long de la journée, sans vis-à-vis. Positionné en mandat exclusif Menzil Immobilier, ce bien constitue une opportunité concrète dans un quartier qui attire aujourd'hui aussi bien les investisseurs que les locataires actifs, et dont les prix amorcent une revalorisation progressive. L'appartement développe 66 m² habitables organisés autour de deux chambres et d'une salle de bain. Livré entièrement meublé, il permet une prise de possession immédiate sans investissement complémentaire, ce qui en fait un actif directement exploitable en location. L'accès au sixième étage est assuré par un ascenseur, et la résidence dispose d'un gardien présent en permanence, offrant un niveau de sécurité et de tranquillité adapté aux exigences d'une gestion locative sereine. Une place de parking en sous-sol est incluse dans la transaction, garantissant la sécurité du véhicule et simplifiant le quotidien des occupants. Affiché à 580 000 DH, soit 8 788 DH/m², ce bien se positionne à environ 12 % en dessous de la moyenne casablancaise pour un standing comparable, ce qui représente un point d'entrée mesuré dans un secteur dont la dynamique de prix est orientée à la hausse. Pour organiser une visite, contactez Menzil Immobilier.

المعلومات

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Détail du prix

* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.

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