Quels sont vos honoraires ?

Nos honoraires sont transparents et communiqués avant toute signature. En vente, ils varient de 1,8% à 2,4% HT selon le type de mandat et le prix du bien ; l'accompagnement acheteur est de 2,5% HT. En location, ils représentent 1,2 mois de loyer hors charges HT par partie, sans aucun frais de dossier. La TVA au taux normal de 20 % s'applique. Le paiement intervient uniquement à la signature définitive.

Qu'est-ce qui distingue Menzil d'une agence classique ?

Chaque client est suivi par un conseiller dédié du premier contact à la remise des clés. Nos mandats sont exclusifs et nos dossiers juridiques vérifiés avant toute mise en ligne : titre foncier, conformité urbanisme, charges. Photos et vidéos sont produites en interne par nos équipes, jamais déléguées.

Dans quelles villes travaillez-vous ?

Nous sommes présents à Casablanca, Rabat, Marrakech, Tanger et Agadir, avec des agents locaux dans chaque ville. Pour des mandats en dehors de ces zones, nous étudions au cas par cas avec transparence sur les délais et les conditions.

Combien de temps prend une vente en moyenne ?

Sur un bien correctement estimé et mandaté en exclusif, il faut compter 3 à 6 mois entre la mise en ligne et la signature de l'acte définitif. Un prix bien positionné dès le départ est le levier le plus déterminant sur ce délai.

L'estimation de mon bien est-elle vraiment gratuite ?

Oui, sans engagement. Un conseiller se déplace chez vous, puis vous recevez sous 48h un rapport écrit comprenant une fourchette de prix, les comparables récents du quartier et des recommandations de valorisation. Vous repartez avec ce document, que vous nous confiiez votre bien ou non.

Comment sélectionnez-vous les biens que vous publiez ?

Chaque bien fait l'objet d'une visite préalable, d'un contrôle des documents et d'une évaluation du prix par rapport au marché local. Les biens dont le dossier juridique est incomplet ou dont le prix est surévalué ne sont pas mis en ligne : environ 30% des biens étudiés sont refusés.

Puis-je vous confier la gestion locative de mon bien ?

Oui. Notre service propriétaire couvre la recherche et la sélection du locataire, la rédaction du bail, l'état des lieux, la perception des loyers et la gestion des incidents techniques. Vous gardez la visibilité complète depuis votre espace client.

Villa contemporaine avec piscine à débordement, palmiers et vue montagne au coucher de soleil

5,0/5 · 14 avis Google94 biens en ligne · 12 villes

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Questions fréquentes

Ce qu'on nous demande le plus.

Quels sont vos honoraires ?
Nos honoraires sont transparents et communiqués avant toute signature. En vente, ils varient de 1,8% à 2,4% HT selon le type de mandat et le prix du bien ; l'accompagnement acheteur est de 2,5% HT. En location, ils représentent 1,2 mois de loyer hors charges HT par partie, sans aucun frais de dossier. La TVA au taux normal de 20 % s'applique. Le paiement intervient uniquement à la signature définitive.
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Chaque client est suivi par un conseiller dédié du premier contact à la remise des clés. Nos mandats sont exclusifs et nos dossiers juridiques vérifiés avant toute mise en ligne : titre foncier, conformité urbanisme, charges. Photos et vidéos sont produites en interne par nos équipes, jamais déléguées.
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Combien de temps prend une vente en moyenne ?
Sur un bien correctement estimé et mandaté en exclusif, il faut compter 3 à 6 mois entre la mise en ligne et la signature de l'acte définitif. Un prix bien positionné dès le départ est le levier le plus déterminant sur ce délai.
L'estimation de mon bien est-elle vraiment gratuite ?
Oui, sans engagement. Un conseiller se déplace chez vous, puis vous recevez sous 48h un rapport écrit comprenant une fourchette de prix, les comparables récents du quartier et des recommandations de valorisation. Vous repartez avec ce document, que vous nous confiiez votre bien ou non.
Comment sélectionnez-vous les biens que vous publiez ?
Chaque bien fait l'objet d'une visite préalable, d'un contrôle des documents et d'une évaluation du prix par rapport au marché local. Les biens dont le dossier juridique est incomplet ou dont le prix est surévalué ne sont pas mis en ligne : environ 30% des biens étudiés sont refusés.
Puis-je vous confier la gestion locative de mon bien ?
Oui. Notre service propriétaire couvre la recherche et la sélection du locataire, la rédaction du bail, l'état des lieux, la perception des loyers et la gestion des incidents techniques. Vous gardez la visibilité complète depuis votre espace client.