1.190.000 DH

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 1

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 2

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 3

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 4

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 5

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 6

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 7

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 8

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 9

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 10

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 11

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 12

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 13

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 14

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 15

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 16

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 17

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 18

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 19

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 20

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 21

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 22

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 23

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 24

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 25

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 26

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 27

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 28

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 29

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 30

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء — 31

1 / 31

شقةللبيعMZ-634929

شقة جديدة بثلاث غرف نوم موجهة نحو الجنوب — تمارس 1، دار البيضاء

Tamaris1, Dar Bouazza

غرف نوم

حمامات

120 m²

المساحة

Description

تقع هذه الشقة الجديدة بمساحة 120 متر مربع في قطاع تمارس 1 السكني بجماعة دار البيضاء، وتتميز بتكوين يضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات وغرفة معيشة واسعة. يضمن التوجه نحو الجنوب إضاءة شمسية مستمرة وإضاءة طبيعية طوال اليوم، وهي ميزة نادرة في سوق يبقى فيها التعريض معيار اختيار حاسماً. يمتد الشرفة المساحة الداخلية للمعيشة نحو الخارج وتوفر استخداماً يومياً صيفاً وشتاءً بفضل المناخ الدقيق للساحل الأطلسي. يتم تسليم العقار في حالة جديدة تماماً، مع مطبخ مجهز بالكامل وتكييف هواء مثبت وسخان مياه كهربائي. يتم خدمة المبنى بواسطة مصعد وتأمينه بنظام الهاتف الداخلي. تتضمن الشقة موقف سيارات خارجي.

تفاصيل العقار

مستند PDF يحتوي على جميع الصور والمزايا ومعلومات الاتصال — جاهز للمشاركة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني.

المعلومات

نوع العقار

شقة

المساحة الصافية

120 m²

المساحة الإجمالية

120 m²

غرف نوم

حمامات

الطابق

الطابق 2

طوابق المبنى

التوجيه

Sud

موقف السيارات

نعم

سنة البناء

2025

في السوق

منذ 25 أيام

المرافق

8 في المجموع

Balcon

Orient S

Ascenseur

Interphone

Climatisation

Cuisine équipée

Parking extérieur

Chauffe-eau électrique

Localisation

Ville

Dar Bouazza

Quartier

Tamaris1

Adresse exacte communiquée sur rendez-vous

في المجاورة

Walk Score

منطقة تعتمد على السيارة

+ 1 أماكن

OpenStreetMap · مسافة هوائية

Détail du prix

Prix de vente1 190 000 DH

Montant estimé du projet1 281 945 DH

* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.

Potentiel locatif

Zone standardDonnées marché · Tamaris1

Loyer mensuel estimé

DH/mois

6.000 DHMarché ≈ 7.300 DH9.000 DH

7.36%Rendement brutTrès bon

5.30%Rendement netcharges 28%

Cash flow mensuel estimé *+3.730 DH

* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.

خيارات التمويل

شريك بنكي موثوق

المبلغ المطلوب

20 K DH20 M DH

هل تحتاج إلى مساعدة في الاختيار؟

مستشار يرد خلال ساعتين بمحاكاة بنكية مخصصة.

التحدث مع مستشار

المبالغ المعروضة استرشادية وقد تختلف حسب ملفك المصرفي.

Votre avis sur le prix

Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?

بحثات مشابهة

شقة في Dar Bouazza شراء في Tamaris1 ميزانية 1 م درهم في Dar Bouazza 3 غرف في Dar Bouazza

سعر البيع

1 190 000 DH

MZ-634929 · موثّق من منزل

اتصال

أو اترك رسالة