Menzil.
تقييم عقارك
Menzil
  • Je cherche un bien
  • Je suis propriétaire
  • Prix immobilier
  • التعاون مع منزل

Devise

Langue

تقييم عقارك

هل لديك مشروع عقاري؟

تقييم مجانيوكالات حصريةالرد خلال 48 ساعة
تقييم مجاني ←حجز موعدWhatsApp
Menzil.

L'immobilier premium,
mandaté et vérifié.

★★★★★4,8/5 · 127 avis Google

الدار البيضاء · الرباط · مراكش · طنجة · أكادير

  • Sidi Maarouf, Casablanca 20190
  • +212 617-153447
  • contact@menzil.ma
  • أبحث عن عقار
    • شراء في الدار البيضاء
    • شراء في الرباط
    • شراء في مراكش
    • إيجار في الدار البيضاء
    • عقارات جديدة
    • خريطة الأسعار
    • عرض جميع العقارات ←
  • أنا مالك عقار
    • تقييم عقاري
    • بيع عقاري
    • نشر إعلان
    • مصوّر عقاري
    • رسومنا
    • تأجير عقاري
    • إدارة الإيجار
    • شراكة معنا
  • الأدوات والموارد
    • حجز موعد
    • طلب قرض
    • الاستثمار الإيجاري
    • الضرائب العقارية
    • مغاربة العالم والمستثمرون الأجانب
    • أحياء المدن
    • دليل الوكالات
    • وكالة عقارية بالدار البيضاء
    • وكالة عقارية بالرباط
    • وكالة عقارية بمراكش
    • دليل الحماية من الاحتيال
    • البيع بالسعر المناسب
  • عن الوكالة
    • أسئلة شائعة
    • قاموس المصطلحات العقارية
    • أدلة العقارات
    • دليل المشتري
    • دليل القرض العقاري
    • فهم السوق
    • دليل البائع
    • دليل المستثمر
    • اتصل بنا
    • مساحتي الشخصية
    • الوظائف
    • إشعارات قانونية

أبحث عن عقار

  • شراء في الدار البيضاء
  • شراء في الرباط
  • شراء في مراكش
  • إيجار في الدار البيضاء
  • عقارات جديدة
  • خريطة الأسعار
  • عرض جميع العقارات ←

أنا مالك عقار

  • تقييم عقاري
  • بيع عقاري
  • نشر إعلان
  • مصوّر عقاري
  • رسومنا
  • تأجير عقاري
  • إدارة الإيجار
  • شراكة معنا

الأدوات والموارد

  • حجز موعد
  • طلب قرض
  • الاستثمار الإيجاري
  • الضرائب العقارية
  • مغاربة العالم والمستثمرون الأجانب
  • أحياء المدن
  • دليل الوكالات
  • وكالة عقارية بالدار البيضاء
  • وكالة عقارية بالرباط
  • وكالة عقارية بمراكش
  • دليل الحماية من الاحتيال
  • البيع بالسعر المناسب

عن الوكالة

  • أسئلة شائعة
  • قاموس المصطلحات العقارية
  • أدلة العقارات
  • دليل المشتري
  • دليل القرض العقاري
  • فهم السوق
  • دليل البائع
  • دليل المستثمر
  • اتصل بنا
  • مساحتي الشخصية
  • الوظائف
  • إشعارات قانونية

عمليات البحث الشائعة

شقق للبيع في المغربفيلات للبيع في المغربشقق للكراء في المغربشقق مع موقف سياراتشقق مع شرفةشقق مع مصعدفيلات مع مسبحفيلات مع حديقةشقق فاخرةفيلات فاخرةشقق بغرفتينشقق بثلاث غرفشقق أقل من 80 م²شقق في الدار البيضاءشقق في مراكششقق في الرباطفيلات في مراكشعقارات متوفرة قريبامشاريع جديدة الدار البيضاءقرض عقاري الدار البيضاءأسعار العقارات الدار البيضاءالاستثمار في المغرب من الخارجالاستثمار الإيجاري المغربالاستثمار الإيجاري مراكشالضرائب العقارية المغربقاموس المصطلحات العقارية

© 2026 Menzil Immobilier · Aurastay SARL AU · RC 846243 · الدار البيضاء

  • إشعار قانوني
  • سياسة الخصوصية
  • ملفات تعريف الارتباط
  • شروط الاستخدام
  • شروط البيع
  • إمكانية الوصول
  • ابحث عنا على الخريطة ←

2.500.000 DH

اتصالWhatsApp
الرئيسية/شراء/Mohammedia/شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 1
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 2
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 3
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 4
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 5
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 6
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 7
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 8
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 9
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 10
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 11
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 12
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 13
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 14
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 15
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 16
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 17
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 18
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 19
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 20
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 21
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 22
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 23
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 24
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 25
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 26
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 27
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 28
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 29
شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية — 30
1 / 30
شقةللبيعMZ-758153

شقة مفروشة بثلاث غرف نوم، مجمع سكني مغلق — لا سييستا، المحمدية

La Seista, Mohammedia35 مشاهدة

3

غرف نوم

4

حمامات

317 m²

المساحة

استمع إلى العرض التقديمي

0:00
1:01

Description

تقع هذه الشقة بمساحة 317 م² داخل المجمع السكني الآمن لا سييستا بالمحمدية، وتوفر مساحة استثنائية نادرة في السوق المحلية، مناسبة للإقامة الرئيسية العائلية وكذلك للاستخدام كمقر ثانوي بين الدار البيضاء والرباط. يتم تسليم العقار مفروشاً ومكيفاً، مما يتيح الاستحواذ الفوري دون استثمار إضافي. يضمن التوجه الشمالي الشرقي إضاءة منتشرة وتحكماً في درجة الحرارة الداخلية خلال فصل الصيف، وهي ميزة كبيرة في هذه المنطقة الساحلية. تتضمن الشقة ثلاث غرف نوم وأربع حمامات ومطبخاً مجهزاً بالكامل. يوفر توزيع الغرف مرونة كبيرة في الاستخدام: تسمح المساحة بتخصيص مكتب منزلي أو غرفة ترفيهية أو جناح رئيسي مستقل دون تنازلات.

تفاصيل العقار

مستند PDF يحتوي على جميع الصور والمزايا ومعلومات الاتصال — جاهز للمشاركة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني.

المعلومات

نوع العقار

شقة

المساحة الصافية

317 m²

المساحة الإجمالية

317 m²

غرف نوم

3

حمامات

4

الطابق

الطابق الأرضي

طوابق المبنى

3

التوجيه

Nord-Est

موقف السيارات

نعم

سنة البناء

2003

في السوق

منذ 2 أشهر

المرافق

10 في المجموع

Meublé

Accès personne à mobilité réduite

Orient NE

Climatisation

Espaces verts

Cuisine équipée

Piscine commune

Résidence fermée

Parking extérieur

Chauffe-eau électrique

Localisation

Ville

Mohammedia

Quartier

La Seista

Carte disponible prochainement

Détail du prix

Prix de vente2.500.000 DH
Montant estimé du projet2.684.300 DH

* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.

Potentiel locatif

Zone semi-primeDonnées marché · La Seista
DH/mois
11.100 DHMarché ≈ 13.500 DH16.500 DH
6.48%Rendement brutCorrect
4.67%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+6.000 DH

* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.

خيارات التمويل

شريك بنكي موثوق

المبلغ المطلوب

20 K DH20 M DH

هل تحتاج إلى مساعدة في الاختيار؟

مستشار يرد خلال ساعتين بمحاكاة بنكية مخصصة.

التحدث مع مستشار

المبالغ المعروضة استرشادية وقد تختلف حسب ملفك المصرفي.

Votre avis sur le prix

Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?

بحثات مشابهة

شقة في Mohammediaشراء في La Seistaميزانية 3 م درهم في Mohammedia3 غرف في Mohammedia

سعر البيع

2.500.000 DH

MZ-758153 · موثّق من منزل

اتصال
WhatsApp

أو اترك رسالة

Réponse sous 2h · Sans engagement