1 / 11
محل تجاريللبيعMZ-326432
محل تجاري للبيع — الدار البيضاء
Lahouami, Bouskoura
تفاصيل العقار
مستند PDF يحتوي على جميع الصور والمزايا ومعلومات الاتصال — جاهز للمشاركة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني.
المعلومات
نوع العقار
محل تجاري
المساحة الإجمالية
70 m²
الطابق
—
موقف السيارات
لا
سنة البناء
2021
في السوق
منذ 1 أشهر
المرافق
2 في المجموعOrient S
Espace stockage
Localisation
Ville
Bouskoura
Quartier
Lahouami
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
في المجاورة
Walk Score
14
منطقة تعتمد على السيارة
+ 2 أماكن
OpenStreetMap · مسافة هوائية
Détail du prix
Prix de vente500 000 DH
Montant estimé du projet540 550 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone secondaireDonnées marché · Lahouami
DH/mois
4.600 DHMarché ≈ 5.500 DH6.600 DH
13.20%Rendement brutExcellent
11.22%Rendement netcharges 15%
Cash flow mensuel estimé *+4.000 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 15% de charges (locataire supporte taxe professionnelle + charges copropriété). Non inclus : fiscalité, travaux spécifiques locataire. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil.
خيارات التمويل
شريك بنكي موثوقالمبلغ المطلوب
20 K DH20 M DH
هل تحتاج إلى مساعدة في الاختيار؟
مستشار يرد خلال ساعتين بمحاكاة بنكية مخصصة.
المبالغ المعروضة استرشادية وقد تختلف حسب ملفك المصرفي.
Votre avis sur le prix
Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?