Local commercial 86m² avec terrasse à vendre à Casablanca quartier Oulfa

Description

Situé dans le quartier Oulfa, secteur en développement commercial continu sur l'axe ouest de Casablanca, ce local commercial de 86 m² est proposé à la vente dans le cadre d'un mandat exclusif. Le bien bénéficie d'un accès aménagé pour les personnes à mobilité réduite, d'une porte de service indépendante permettant une gestion logistique séparée de l'espace clientèle, ainsi que d'un rideau métallique sécurisé. Ces caractéristiques répondent aux standards attendus pour une exploitation commerciale conforme aux normes actuelles. Le local dispose d'une terrasse et d'un parking extérieur privatif, deux atouts rares dans cette gamme de prix à Oulfa. La terrasse peut être exploitée en espace d'attente, de présentation ou d'agrément selon l'activité envisagée. Le stationnement extérieur représente un avantage concurrentiel direct pour les commerces à flux client (réception, conseil, services aux particuliers). L'état à rénover du bien positionne cette acquisition comme une opportunité d'aménagement sur mesure. L'acquéreur pourra définir librement la configuration intérieure, le choix des matériaux et la signalétique, sans contrainte liée à un agencement existant. À 15 116 MAD/m², le prix intègre le potentiel de valorisation post-travaux dans un quartier où la demande locative commerciale reste soutenue. Pour organiser une visite ou obtenir le dossier technique complet de ce local, contactez l'équipe Menzil Immobilier. Nos conseillers spécialisés en immobilier professionnel à Casablanca vous accompagnent de la première visite jusqu'à la signature de l'acte authentique.

المعلومات

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Détail du prix

* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.

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