Villa moderne 336 m² 4 chambres terrasse balcon cuisine équipée Sidi Bernoussi Casablanca

Description

Implantée à Sidi Bernoussi, dans l'est de Casablanca, cette villa de 2011 propose 336 m² habitables sur une emprise au sol de 128 m², affichée à 3 900 000 DH, soit 11 607 DH/m², un positionnement compétitif au regard des prix pratiqués sur le marché casablancais. Le quartier, établi et bien desservi, offre un accès direct aux zones commerciales et aux services courants, ce qui en fait un ancrage résidentiel fonctionnel pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif meublé à fort potentiel. La villa se déploie autour de quatre chambres et trois salles de bain, une configuration qui permet à chaque occupant de disposer d'un espace indépendant. La double orientation Sud-Est et Nord-Ouest assure une exposition équilibrée tout au long de la journée. La cuisine est livrée équipée. Les espaces extérieurs représentent un atout concret : une terrasse de 34 m² et un balcon de 16 m² offrent deux niveaux de vie en plein air, adaptés aussi bien à la détente quotidienne qu'à la réception. Le titre foncier est sécurisé, et le bien inclut un box titré, garantissant un stationnement privatif avec une couverture juridique complète. Construit en 2011, le bien présente une stabilité de valeur documentée depuis sa livraison, dans un contexte de marché immobilier casablancais orienté à la hausse, ce qui renforce l'intérêt d'un positionnement acquéreur à court terme. Pour organiser une visite, contactez Menzil Immobilier.

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Détail du prix

* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.

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