Hay Mohammadi est un quartier résidentiel dynamique de Casablanca, combinant accessibilité et services variés. Bien implanté avec des liaisons vers les zones d'affaires, il attire une population mixte cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tarifs demeurent compétitifs, avec des appartements autour de 7 618 DH/m² et des villas à 4 741 DH/m², offrant un accès raisonnable aux commodités urbaines.

Prix immobilier Hay Mohammadi 2026

Les appartements affichent une moyenne de 7 618 MAD/m², tandis que les villas atteignent 4 741 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 7 618 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 4 741 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Quartier résidentiel actif, caractérisé par une mixité fonctionnelle et une certaine densité de services.

Profil des résidents : Jeunes actifs, familles avec enfants, petits commerçants, classe moyenne urbaine.

Commerces et services

  • Épicerie générale
  • Pharmacie
  • Boulangerie-pâtisserie
  • Salon de coiffure
  • Électroménager

Restauration et cafés

  • Restaurant de quartier
  • Café-restaurant
  • Fast-food local

Transports et mobilité

  • Bus de ligne urbaine
  • Grand taxi
  • Route d'accès principale

Investir à Hay Mohammadi : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 7 618 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 495 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 686 000 MAD

Hay Mohammadi dans le contexte de Casablanca

Dans le contexte de Casablanca, Hay Mohammadi représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 7 618 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Casablanca bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Hay Mohammadi à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier