Hay Atlas est un quartier résidentiel établi de Fès, caractérisé par un habitat mixte composé d'appartements et de villas de standing moyen à élevé. Le quartier bénéficie d'une localisation pratique avec des prix au mètre carré compétitifs, notamment pour l'accès aux commodités urbaines tout en conservant une atmosphère calme.

Prix immobilier Hay Atlas 2026

Les appartements affichent une moyenne de 5 148 MAD/m², tandis que les villas atteignent 4 753 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 5 148 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 4 753 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel calme et familial, à proximité des axes commerciaux principaux.

Profil des résidents : Familles établies, cadres moyens, résidents en quête de stabilité et de proximité urbaine.

Commerces et services

  • Épicerie générale
  • Pharmacie
  • Boulangerie-pâtisserie
  • Salon de coiffure

Restauration et cafés

  • Café traditionnel
  • Restaurant familial
  • Snack

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Voie d'accès aux zones commerciales

Investir à Hay Atlas : potentiel et rendement

Marché de qualité à 5 148 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 335 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 463 000 MAD

Hay Atlas dans le contexte de Fès

Dans le contexte de Fès, Hay Atlas représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 148 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Fès bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Hay Atlas à Fès n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier