Hay Hassani est un quartier haut de gamme de Fès, reconnu pour son standing élevé et son offre diversifiée en appartements et villas. Cet espace résidentiel premium accueille une clientèle aisée en quête de confort et de prestige, avec des prix reflétant la qualité de l'environnement et des infrastructures.

Prix immobilier Hay Hassani 2026

Les appartements affichent une moyenne de 5 332 MAD/m², tandis que les villas atteignent 8 450 MAD/m², soit une prime de 58 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 5 332 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 8 450 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel haut standing, calme et sécurisé, avec services de proximité.

Profil des résidents : Cadres supérieurs, professions libérales, ménages aisés.

Commerces et services

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Boutique de vêtements
  • Salon de beauté
  • Librairie

Restauration et cafés

  • Restaurant gastronomique
  • Café contemporain
  • Traiteur

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Voie d'accès principale

Investir à Hay Hassani : potentiel et rendement

Segment premium à 5 332 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.

Budget F2 (65 m²) : environ 347 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 480 000 MAD

Hay Hassani dans le contexte de Fès

Dans le contexte de Fès, Hay Hassani représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 332 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Fès bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Fès et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay Hassani à Fès n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier