Hay Hassan Ibn Noamane est un quartier prestigieux de Meknès réputé pour la qualité de son environnement et son accessibilité aux familles aisées. Proposant des appartements à 5419 DH/m² et des villas confortables à 6300 DH/m², ce secteur bénéficie d'une localisation stratégique et d'une offre d'habitat diversifiée. Il allie standing résidentiel et proximité aux équipements collectifs.
Prix immobilier Hay Hassan Ibn Noamane 2026
Les appartements affichent une moyenne de 5 419 MAD/m², tandis que les villas atteignent 6 300 MAD/m², soit une prime de 16 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 5 419 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 6 300 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.
Vie de quartier : ambiance et profil
Quartier résidentiel sélect, harmonieux, avec équipements de qualité et cadre de vie soigné.
Profil des résidents : Familles aisées, professions libérales, cadres, entrepreneurs établis.
Commerces et services
- Supermarché de qualité
- Pharmacie équipée
- Boulangerie fine
- Magasin de mode
- Centre de services divers
Restauration et cafés
- Restaurant de cuisine locale
- Café lounge
- Restaurant grill
Transports et mobilité
- Axe routier principal
- Bus urbain régulier
- Proximité axes commerciaux
Investir à Hay Hassan Ibn Noamane : potentiel et rendement
Segment premium à 5 419 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.
Budget F2 (65 m²) : environ 352 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 488 000 MAD
Hay Hassan Ibn Noamane dans le contexte de Meknès
Dans le contexte de Meknès, Hay Hassan Ibn Noamane représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 419 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Meknès bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
Vous recherchez un bien à Hay Hassan Ibn Noamane ?
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Meknès et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Hay Hassan Ibn Noamane à Meknès n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier