Yasmine est un quartier résidentiel établi de Meknès, caractérisé par une offre mixte d'appartements et de villas à prix accessibles. Le secteur attire une clientèle en quête de stabilité et de proximité aux services urbains, avec un bon rapport qualité-prix pour les investisseurs et familles.
Prix immobilier Yasmine 2026
Les appartements affichent une moyenne de 4 265 MAD/m², tandis que les villas atteignent 2 894 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 4 265 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 2 894 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel calme et familial, avec une présence de commerces de proximité et services essentiels.
Profil des résidents : Familles, cadres moyens, petits investisseurs immobiliers.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie
- Quincaillerie
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
- Snack rapide
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie locale
Investir à Yasmine : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 4 265 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 277 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 384 000 MAD
Yasmine dans le contexte de Meknès
Dans le contexte de Meknès, Yasmine représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 265 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Meknès bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Meknès et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Yasmine à Meknès n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier