Le quartier Hassan est un secteur résidentiel établi de Rabat, offrant un bon équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Prisé des familles et des professionnels, il propose des appartements modernes et des villas à des prix intermédiaires, avec une infrastructure urbaine fonctionnelle et des services de proximité bien développés.
Prix immobilier Hassan 2026
Les appartements affichent une moyenne de 12 943 MAD/m², tandis que les villas atteignent 7 034 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 12 943 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 7 034 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel dynamique avec une ambiance mixte, combinant calme residential et animations commerciales de quartier.
Profil des résidents : Familles classes moyennes-supérieures, cadres, jeunes professionnels en quête de stabilité.
Commerces et services
- Supérette de proximité
- Pharmacie
- Boulangerie-pâtisserie
- Quincaillerie
- Salon de coiffure
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
- Petit restaurant local
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie d'accès routière
Investir à Hassan : potentiel et rendement
Marché de qualité à 12 943 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 841 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 1 165 000 MAD
Hassan dans le contexte de Rabat
Dans le contexte de Rabat, Hassan représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 12 943 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Rabat bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Rabat et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Hassan à Rabat n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier