Hay Libiar est un quartier résidentiel établi de Safi, caractérisé par un habitat collectif de standing intermédiaire à moyen-haut. Situé dans la continuité urbaine de la ville, il offre un cadre de vie stable avec une mixité d'immeubles résidentiels et de petits commerces de proximité. Le quartier bénéficie d'une accessibilité routière correcte et d'une ambiance progressivement densifiée.

Prix immobilier Hay Libiar 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 5 007 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.

Appartements : 5 007 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel avec axes commerçants de proximité, ambiance urbaine stable et familiale.

Profil des résidents : Familles établies, cadres, retraités, petits commerçants.

Commerces et services

  • Épicerie générale
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Coiffeur
  • Droguerie

Restauration et cafés

  • Café traditionnel
  • Restaurant familial
  • Gargote

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Route locale

Investir à Hay Libiar : potentiel et rendement

Marché de qualité à 5 007 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 325 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 451 000 MAD

Hay Libiar dans le contexte de Safi

Dans le contexte de Safi, Hay Libiar représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 007 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Safi bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Hay Libiar à Safi n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier