Marina Bay est un quartier moderne en bord de mer à Tanger, conçu autour d'une marina de luxe. Ce développement résidentiel contemporain propose des appartements à prix modéré (9 460 DH/m²) et des villas premium (26 145 DH/m²), combinant vie urbaine dynamique et accès direct aux équipements nautiques. Le quartier attire une population jeune et active, en particulier des professionnels du secteur touristique et maritime.

Prix immobilier Marina Bay 2026

Les appartements affichent une moyenne de 9 460 MAD/m², tandis que les villas atteignent 26 145 MAD/m², soit une prime de 176 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 9 460 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 26 145 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Animée, cosmopolite et tournée vers la mer, avec une forte présence touristique et commerciale.

Profil des résidents : Jeunes actifs, professionnels du tourisme, entrepreneurs, investisseurs immobiliers.

Commerces et services

  • Supérette de proximité
  • Restaurant-café en bord de mer
  • Boutiques de mode
  • Agence de location de bateaux

Restauration et cafés

  • Restaurant de fruits de mer
  • Café décontracté
  • Bar lounge
  • Pizzeria

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Taxis touristiques
  • Accès direct à la marina

Investir à Marina Bay : potentiel et rendement

Marché de qualité à 9 460 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 615 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 851 000 MAD

Marina Bay dans le contexte de Tanger

Dans le contexte de Tanger, Marina Bay représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 9 460 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Marina Bay à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier