تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · أكادير
الترتيب
#24
من أصل 58 حي
مقابل متوسط المدينة
-12%
أقل من المتوسط
متوسط أكادير
10.484 DH/m²
شقة · م²
النطاق
6.287 ← 14.330 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في آيت المودن (أكادير) هو 9.245 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في آيت المودن أقل بنسبة 12٪ من متوسط سعر أكادير — يحتل المرتبة 24 من أصل 58 حيًا من حيث السعر.
9.245 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في آيت المودن إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 58 حي في أكادير، من بينها آيت المودن، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من آيت المودن.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في آيت المودن، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر آيت المودن طلباً مستقراً في أكادير. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع آيت المودن ضمن النطاق المرجعي لـ أكادير، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع آيت المودن ضمن النطاق المتوسط لـ أكادير، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 12% أقل من متوسط أكادير، يجذب آيت المودن المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 24 / 58
من بين أحياء أكادير، يحافظ آيت المودن على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 6.287 DH و14.330 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في آيت المودن موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
9.245 DH/m²
متوسط السعر
آيت المودن · شقة
#24
الترتيب في المدينة
من أصل 58 حي
“يعرف فريق منزل آيت المودن معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في آيت المودن
“اشتريت في آيت المودن لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في أكادير
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في آيت المودن
58
حي مرصود
في أكادير
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · آيت المودن