تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · أكادير
الترتيب
#33
من أصل 58 حي
مقابل متوسط المدينة
-14%
أقل من المتوسط
متوسط أكادير
10.484 DH/m²
شقة · م²
النطاق
6.142 ← 14.000 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في امسرناتة (أكادير) هو 9.032 DH/m² للشقق و12.061 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في امسرناتة أقل بنسبة 14٪ من متوسط سعر أكادير — يحتل المرتبة 33 من أصل 58 حيًا من حيث السعر.
9.032 DH/m²
متوسط سعر م²
12.061 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في امسرناتة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من امسرناتة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 58 حي في أكادير، من بينها امسرناتة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في امسرناتة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر امسرناتة طلباً مستقراً في أكادير. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع امسرناتة ضمن النطاق المرجعي لـ أكادير، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع امسرناتة ضمن النطاق المتوسط لـ أكادير، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 14% أقل من متوسط أكادير، يجذب امسرناتة المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 33 / 58
من بين أحياء أكادير، يحافظ امسرناتة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 6.142 DH و14.000 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في امسرناتة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
9.032 DH/m²
متوسط السعر
امسرناتة · شقة
#33
الترتيب في المدينة
من أصل 58 حي
“يعرف فريق منزل امسرناتة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في امسرناتة
“اشتريت في امسرناتة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في أكادير
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في امسرناتة
58
حي مرصود
في أكادير
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · امسرناتة