تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · أكادير
الترتيب
#45
من أصل 58 حي
مقابل متوسط المدينة
-23%
أقل من المتوسط
متوسط أكادير
10.484 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.517 ← 12.575 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في الأسايس - حي العرب (أكادير) هو 8.113 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في الأسايس - حي العرب أقل بنسبة 23٪ من متوسط سعر أكادير — يحتل المرتبة 45 من أصل 58 حيًا من حيث السعر.
8.113 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الأسايس - حي العرب إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 58 حي في أكادير، من بينها الأسايس - حي العرب، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الأسايس - حي العرب.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الأسايس - حي العرب، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد الأسايس - حي العرب سوقاً في طور النمو في أكادير. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول الأسايس - حي العرب بالفعل فوق متوسط أكادير — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد الأسايس - حي العرب من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في أكادير، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 23% أقل من متوسط أكادير، يجذب الأسايس - حي العرب المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 45 / 58
من بين أحياء أكادير، يحافظ الأسايس - حي العرب على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.517 DH و12.575 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الأسايس - حي العرب موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
8.113 DH/m²
متوسط السعر
الأسايس - حي العرب · شقة
#45
الترتيب في المدينة
من أصل 58 حي
“يعرف فريق منزل الأسايس - حي العرب معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الأسايس - حي العرب
“اشتريت في الأسايس - حي العرب لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في أكادير
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الأسايس - حي العرب
58
حي مرصود
في أكادير
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الأسايس - حي العرب