تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · أكادير
الترتيب
#29
من أصل 58 حي
مقابل متوسط المدينة
-12%
أقل من المتوسط
متوسط أكادير
10.484 DH/m²
شقة · م²
النطاق
6.242 ← 14.227 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي محمدي (أكادير) هو 9.179 DH/m² للشقق و12.958 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي محمدي أقل بنسبة 12٪ من متوسط سعر أكادير — يحتل المرتبة 29 من أصل 58 حيًا من حيث السعر.
9.179 DH/m²
متوسط سعر م²
12.958 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي محمدي إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي محمدي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 58 حي في أكادير، من بينها حي محمدي، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي محمدي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر حي محمدي طلباً مستقراً في أكادير. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي محمدي ضمن النطاق المرجعي لـ أكادير، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي محمدي ضمن النطاق المتوسط لـ أكادير، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 12% أقل من متوسط أكادير، يجذب حي محمدي المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 29 / 58
من بين أحياء أكادير، يحافظ حي محمدي على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 6.242 DH و14.227 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي محمدي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
9.179 DH/m²
متوسط السعر
حي محمدي · شقة
#29
الترتيب في المدينة
من أصل 58 حي
“يعرف فريق منزل حي محمدي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي محمدي
“اشتريت في حي محمدي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في أكادير
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي محمدي
58
حي مرصود
في أكادير
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي محمدي