تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · أكادير
الترتيب
#4
من أصل 58 حي
مقابل متوسط المدينة
+72%
أعلى من المتوسط
متوسط أكادير
10.484 DH/m²
شقة · م²
النطاق
12.262 ← 27.950 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي السويس (أكادير) هو 18.032 DH/m² للشقق و10.167 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي السويس أعلى بنسبة 72٪ من متوسط سعر أكادير — يحتل المرتبة 4 من أصل 58 حيًا من حيث السعر.
18.032 DH/m²
متوسط سعر م²
10.167 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي السويس إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي السويس.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 58 حي في أكادير، من بينها حي السويس، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي السويس، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي السويس طلباً قوياً ومستمراً في أكادير. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر حي السويس إمكانية قوية للحاق بمتوسط أكادير — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حي السويس من الأحياء الراقية في أكادير — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد حي السويس من أكثر العناوين تميزاً في أكادير. بفارق +72% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
3 أحياء فقط من أصل 58 تتجاوز سعر المتر المربع في حي السويس. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 12.262 DH و27.950 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي السويس موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
18.032 DH/m²
متوسط السعر
حي السويس · شقة
#4
الترتيب في المدينة
من أصل 58 حي
“يعرف فريق منزل حي السويس معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي السويس
“اشتريت في حي السويس لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في أكادير
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي السويس
58
حي مرصود
في أكادير
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي السويس