تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · أكادير
الترتيب
#8
من أصل 58 حي
مقابل متوسط المدينة
+28%
أعلى من المتوسط
متوسط أكادير
10.484 DH/m²
شقة · م²
النطاق
9.119 ← 20.786 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في تالبورجت (أكادير) هو 13.410 DH/m² للشقق و9.025 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في تالبورجت أعلى بنسبة 28٪ من متوسط سعر أكادير — يحتل المرتبة 8 من أصل 58 حيًا من حيث السعر.
13.410 DH/m²
متوسط سعر م²
9.025 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في تالبورجت إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من تالبورجت.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 58 حي في أكادير، من بينها تالبورجت، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في تالبورجت، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد تالبورجت طلباً قوياً ومستمراً في أكادير. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر تالبورجت إمكانية قوية للحاق بمتوسط أكادير — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد تالبورجت من الأحياء الراقية في أكادير — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد تالبورجت من أكثر العناوين تميزاً في أكادير. بفارق +28% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
7 أحياء فقط من أصل 58 تتجاوز سعر المتر المربع في تالبورجت. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 9.119 DH و20.786 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في تالبورجت موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
13.410 DH/m²
متوسط السعر
تالبورجت · شقة
#8
الترتيب في المدينة
من أصل 58 حي
“يعرف فريق منزل تالبورجت معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في تالبورجت
“اشتريت في تالبورجت لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في أكادير
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في تالبورجت
58
حي مرصود
في أكادير
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · تالبورجت