تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · أكادير
الترتيب
#50
من أصل 58 حي
مقابل متوسط المدينة
-27%
أقل من المتوسط
متوسط أكادير
10.484 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.203 ← 11.859 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في الزيتون (أكادير) هو 7.651 DH/m² للشقق و9.671 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في الزيتون أقل بنسبة 27٪ من متوسط سعر أكادير — يحتل المرتبة 50 من أصل 58 حيًا من حيث السعر.
7.651 DH/m²
متوسط سعر م²
9.671 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الزيتون إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الزيتون.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 58 حي في أكادير، من بينها الزيتون، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الزيتون، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد الزيتون سوقاً في طور النمو في أكادير. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول الزيتون بالفعل فوق متوسط أكادير — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد الزيتون من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في أكادير، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر الزيتون أرخص متر مربع في أكادير — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 50 / 58
من بين أحياء أكادير، يحافظ الزيتون على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.203 DH و11.859 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الزيتون موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
7.651 DH/m²
متوسط السعر
الزيتون · شقة
#50
الترتيب في المدينة
من أصل 58 حي
“يعرف فريق منزل الزيتون معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الزيتون
“اشتريت في الزيتون لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في أكادير
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الزيتون
58
حي مرصود
في أكادير
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الزيتون