تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · أيت ملول
الترتيب
#8
من أصل 16 حي
مقابل متوسط المدينة
+1%
في حدود المتوسط
متوسط أيت ملول
6.619 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.545 ← 10.360 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في تمازرت (أيت ملول) هو 6.684 DH/m² للشقق و7.117 DH/m² للفيلات.
يقترب سعر تمازرت من متوسط أسعار أيت ملول — يحتل المرتبة 8 من أصل 16 حيًا.
6.684 DH/m²
متوسط سعر م²
7.117 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في تمازرت إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من تمازرت.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 16 حي في أيت ملول، من بينها تمازرت، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في تمازرت، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر تمازرت طلباً مستقراً في أيت ملول. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع تمازرت ضمن النطاق المرجعي لـ أيت ملول، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع تمازرت ضمن النطاق المتوسط لـ أيت ملول، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع تمازرت ضمن النطاق المرجعي لـ أيت ملول. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 8 / 16
من بين أحياء أيت ملول، يحافظ تمازرت على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.545 DH و10.360 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في تمازرت موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.684 DH/m²
متوسط السعر
تمازرت · شقة
#8
الترتيب في المدينة
من أصل 16 حي
“يعرف فريق منزل تمازرت معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في تمازرت
“اشتريت في تمازرت لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في أيت ملول
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في تمازرت
16
حي مرصود
في أيت ملول
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · تمازرت