تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · أزمور
الترتيب
#2
من أصل 14 حي
مقابل متوسط المدينة
+32%
أعلى من المتوسط
متوسط أزمور
6.250 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.603 ← 12.770 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في دوار الغربية (أزمور) هو 8.239 DH/m² للشقق و2.357 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في دوار الغربية أعلى بنسبة 32٪ من متوسط سعر أزمور — يحتل المرتبة 2 من أصل 14 حيًا من حيث السعر.
8.239 DH/m²
متوسط سعر م²
2.357 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في دوار الغربية إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من دوار الغربية.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 14 حي في أزمور، من بينها دوار الغربية، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في دوار الغربية، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد دوار الغربية طلباً قوياً ومستمراً في أزمور. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر دوار الغربية إمكانية قوية للحاق بمتوسط أزمور — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد دوار الغربية من الأحياء الراقية في أزمور — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد دوار الغربية من أكثر العناوين تميزاً في أزمور. بفارق +32% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
حي واحد فقط من أصل 14 يتجاوز سعر المتر المربع في دوار الغربية. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.603 DH و12.770 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في دوار الغربية موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
8.239 DH/m²
متوسط السعر
دوار الغربية · شقة
#2
الترتيب في المدينة
من أصل 14 حي
“يعرف فريق منزل دوار الغربية معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في دوار الغربية
“اشتريت في دوار الغربية لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في أزمور
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في دوار الغربية
14
حي مرصود
في أزمور
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · دوار الغربية