تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · أزمور
الترتيب
#6
من أصل 14 حي
مقابل متوسط المدينة
-13%
أقل من المتوسط
متوسط أزمور
6.250 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.684 ← 8.396 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي بن شقرون (أزمور) هو 5.417 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حي بن شقرون أقل بنسبة 13٪ من متوسط سعر أزمور — يحتل المرتبة 6 من أصل 14 حيًا من حيث السعر.
5.417 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي بن شقرون إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 14 حي في أزمور، من بينها حي بن شقرون، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي بن شقرون.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي بن شقرون، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر حي بن شقرون طلباً مستقراً في أزمور. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي بن شقرون ضمن النطاق المرجعي لـ أزمور، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي بن شقرون ضمن النطاق المتوسط لـ أزمور، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 13% أقل من متوسط أزمور، يجذب حي بن شقرون المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 6 / 14
من بين أحياء أزمور، يحافظ حي بن شقرون على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.684 DH و8.396 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي بن شقرون موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.417 DH/m²
متوسط السعر
حي بن شقرون · شقة
#6
الترتيب في المدينة
من أصل 14 حي
“يعرف فريق منزل حي بن شقرون معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي بن شقرون
“اشتريت في حي بن شقرون لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في أزمور
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي بن شقرون
14
حي مرصود
في أزمور
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي بن شقرون