تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · أزمور
الترتيب
#7
من أصل 14 حي
مقابل متوسط المدينة
-16%
أقل من المتوسط
متوسط أزمور
6.250 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.586 ← 8.175 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي جنان الزمامرة (أزمور) هو 5.274 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حي جنان الزمامرة أقل بنسبة 16٪ من متوسط سعر أزمور — يحتل المرتبة 7 من أصل 14 حيًا من حيث السعر.
5.274 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي جنان الزمامرة إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 14 حي في أزمور، من بينها حي جنان الزمامرة، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي جنان الزمامرة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي جنان الزمامرة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر حي جنان الزمامرة طلباً مستقراً في أزمور. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول حي جنان الزمامرة بالفعل فوق متوسط أزمور — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حي جنان الزمامرة من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في أزمور، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 16% أقل من متوسط أزمور، يجذب حي جنان الزمامرة المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 7 / 14
من بين أحياء أزمور، يحافظ حي جنان الزمامرة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.586 DH و8.175 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي جنان الزمامرة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.274 DH/m²
متوسط السعر
حي جنان الزمامرة · شقة
#7
الترتيب في المدينة
من أصل 14 حي
“يعرف فريق منزل حي جنان الزمامرة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي جنان الزمامرة
“اشتريت في حي جنان الزمامرة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في أزمور
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي جنان الزمامرة
14
حي مرصود
في أزمور
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي جنان الزمامرة