تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · بركان
الترتيب
#11
من أصل 18 حي
مقابل متوسط المدينة
-6%
أقل من المتوسط
متوسط بركان
5.388 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.430 ← 7.818 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي الكرم (بركان) هو 5.044 DH/m² للشقق و6.607 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي الكرم أقل بنسبة 6٪ من متوسط سعر بركان — يحتل المرتبة 11 من أصل 18 حيًا من حيث السعر.
5.044 DH/m²
متوسط سعر م²
6.607 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي الكرم إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي الكرم.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 18 حي في بركان، من بينها حي الكرم، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي الكرم، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر حي الكرم طلباً مستقراً في بركان. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي الكرم ضمن النطاق المرجعي لـ بركان، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي الكرم ضمن النطاق المتوسط لـ بركان، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع حي الكرم ضمن النطاق المرجعي لـ بركان. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 11 / 18
من بين أحياء بركان، يحافظ حي الكرم على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.430 DH و7.818 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي الكرم موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.044 DH/m²
متوسط السعر
حي الكرم · شقة
#11
الترتيب في المدينة
من أصل 18 حي
“يعرف فريق منزل حي الكرم معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي الكرم
“اشتريت في حي الكرم لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في بركان
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي الكرم
18
حي مرصود
في بركان
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي الكرم