سعر العقار بالمتر المربع
تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
| الحي | سعر م² شقة |
|---|---|
| الحي الصناعي ببركان | — |
| باب المدينة | — |
| جنان الزيتون | 5.568 DH |
| حي الامل | 4.285 DH |
| حي الاندلس |
Chargement de la carte…
تحليل السوق
أغلى حي
حي الودادية
8.173 DH/m²
أقل الأحياء سعراً
حي الناسم
3.497 DH/m²
تغطية منزل
26 حياً
تمت دراستها في 2026
تتفاوت الأسعار في بركان حسب الحي ونوع العقار. تواصل مع منزل للحصول على تقييم دقيق.
الحي الأعلى سعراً في بركان هو حي الودادية، بمتوسط 8.173 درهم للمتر المربع بالنسبة للشقة. يحظى هذا القطاع بإقبال كبير بفضل موقعه وجودة بنائه أو قربه من المرافق الراقية في المدينة.
أقل الأحياء سعراً في بركان حسب مرجعنا هو حي الناسم، بمتوسط 3.497 درهم للمتر المربع — أي أرخص بنسبة 57% من حي الودادية. تناسب هذه الأحياء المحيطية المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة.
يتميز سوق العقار في بركان عام 2026 بطلب قوي، خاصة من المغاربة المقيمين بالخارج ومن المشترين لأول مرة. تسجل الأسعار ارتفاعاً معتدلاً بين 3 و7% في السنة داخل الأحياء المستقرة، مدفوعاً بمشاريع البنية التحتية الجارية وبندرة الأوعية العقارية جيدة الموقع.
| 3.755 DH |
| حي الحسني | 6.882 DH |
| حي الدخلة | 5.265 DH |
| حي الرشاد | 4.788 DH |
| حي الرياض | 5.337 DH |
| حي السلام | 7.994 DH |
| حي الشمس | — |
| حي القدس | 5.243 DH |
| حي الكرم | 5.044 DH |
| حي المحمدي المكتب | 3.581 DH |
| حي المسيرة | 4.516 DH |
| حي المقاومة | — |
| حي الناسم | 3.497 DH |
| حي الودادية | 8.173 DH |
| حي بوحديلة | 5.409 DH |
| حي خيبر | — |
| حي دوار الميكة زلاقة | 4.406 DH |
| حي رامي | — |
| حي لالة ركية | — |
| حي ليمون | 5.183 DH |
| درقاوي حماد | 8.049 DH |
| دوار اولاد جابر | — |
توفر بركان فرصاً للاستثمار الكرائي بمردودية إجمالية تتراوح عادة بين 5 و8% حسب الأحياء. تسجل العقارات جيدة الموقع، القريبة من الجامعات أو مناطق النشاط أو وسط المدينة، أفضل نسب الإشغال. يواكب منزل للعقار المستثمرين في تحليل الإمكانات الكرائية وحساب المردودية الصافية.
لمعرفة المزيد