تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · بوزنيقة
الترتيب
#12
من أصل 16 حي
مقابل متوسط المدينة
-16%
أقل من المتوسط
متوسط بوزنيقة
7.414 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.245 ← 9.677 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي غيطة (بوزنيقة) هو 6.243 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حي غيطة أقل بنسبة 16٪ من متوسط سعر بوزنيقة — يحتل المرتبة 12 من أصل 16 حيًا من حيث السعر.
6.243 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي غيطة إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 16 حي في بوزنيقة، من بينها حي غيطة، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي غيطة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي غيطة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد حي غيطة سوقاً في طور النمو في بوزنيقة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول حي غيطة بالفعل فوق متوسط بوزنيقة — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حي غيطة من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في بوزنيقة، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 16% أقل من متوسط بوزنيقة، يجذب حي غيطة المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 12 / 16
من بين أحياء بوزنيقة، يحافظ حي غيطة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.245 DH و9.677 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي غيطة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
1
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.243 DH/m²
متوسط السعر
حي غيطة · شقة
#12
الترتيب في المدينة
من أصل 16 حي
“يعرف فريق منزل حي غيطة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي غيطة
“اشتريت في حي غيطة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في بوزنيقة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي غيطة
16
حي مرصود
في بوزنيقة
1
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي غيطة