سعر العقار بالمتر المربع
تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
Chargement de la carte…
تحليل السوق
أغلى حي
شاطئ وادي شرات
12.696 DH/m²
أقل الأحياء سعراً
السلام
5.537 DH/m²
تغطية منزل
17 حياً
تمت دراستها في 2026
سوق العقار في بوزنيقة يضم 17 حياً ضمن مرجع منزل 2026. يبلغ متوسط سعر المتر المربع للشقة 6.318 DH/m²، و9.151 DH/m² بالنسبة للفيلات. تُحدَّث هذه المعطيات من طرف منزل للعقار انطلاقاً من المعاملات المرصودة في السوق المحلي.
متوسط سعر المتر المربع للشقة في بوزنيقة هو 6.318 درهم. تتراوح الأسعار بين 5.537 درهم/م² (السلام) و12.696 درهم/م² (شاطئ وادي شرات).
الحي الأعلى سعراً في بوزنيقة هو شاطئ وادي شرات، بمتوسط 12.696 درهم للمتر المربع بالنسبة للشقة. يحظى هذا القطاع بإقبال كبير بفضل موقعه وجودة بنائه أو قربه من المرافق الراقية في المدينة.
أقل الأحياء سعراً في بوزنيقة حسب مرجعنا هو السلام، بمتوسط 5.537 درهم للمتر المربع — أي أرخص بنسبة 56% من شاطئ وادي شرات. تناسب هذه الأحياء المحيطية المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة.
| المنطقة الصناعية |
| — |
| الورود | 6.756 DH |
| اولاد محجوبة | 5.778 DH |
| جزيرة إيدن | 10.572 DH |
| جنان البركة | 7.321 DH |
| حي الأمل | 7.659 DH |
| حي الرياض | 6.723 DH |
| حي النبيشات | 8.600 DH |
| حي سليم | 6.982 DH |
| حي غيطة | 6.243 DH |
| خليج بوزنيقة | 8.578 DH |
| درر بوزنيقة | 6.385 DH |
| شاطئ وادي شرات | 12.696 DH |
| مولاي إدريس | 6.651 DH |
يتميز سوق العقار في بوزنيقة عام 2026 بطلب قوي، خاصة من المغاربة المقيمين بالخارج ومن المشترين لأول مرة. تسجل الأسعار ارتفاعاً معتدلاً بين 3 و7% في السنة داخل الأحياء المستقرة، مدفوعاً بمشاريع البنية التحتية الجارية وبندرة الأوعية العقارية جيدة الموقع.
توفر بوزنيقة فرصاً للاستثمار الكرائي بمردودية إجمالية تتراوح عادة بين 5 و8% حسب الأحياء. تسجل العقارات جيدة الموقع، القريبة من الجامعات أو مناطق النشاط أو وسط المدينة، أفضل نسب الإشغال. يواكب منزل للعقار المستثمرين في تحليل الإمكانات الكرائية وحساب المردودية الصافية.
لمعرفة المزيد